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济南市城乡建设委多举措优化房地产
开发项目和企业信用管理
信息发布时间:2018-05-15 信息浏览次数: 字号:[ ]


    5月14日,济南市城乡建设委印发《关于房地产开发企业资质管理改革的实施意见(试行)》,以打造“审批事项最少、办事效率最高、服务质量最优”的城乡建设政务服务为目标,全力推动优化房地产行业管理政策落地见效。

    一是加强开发项目信息系统管理。要求企业在取得开发项目后,及时将相关项目信息及土地出让合同录入网上信息系统,由建设行政主管部门进行审核。二是取消《房地产开发经营权证明》办理。开发企业通过招拍挂取得的项目,不需办理《房地产开发经营权证明》,《房地产开发经营权证明》不再作为办理商品房预售许可的必要条件。三是推行开发项目信息化管理。取消现行纸制开发项目手册的使用及定期核验制度,全面启用电子版开发项目管理手册。四是实行开发项目全过程动态监管。加强房地产开发项目的监督检查,全面落实项目用地建设条件意见、商品房预售许可(现售备案)及预售资金监管、开发项目综合验收备案等制度,健全贯穿商品房开发、建设、销售过程监管体系,依法查处开发项目违规建设、违法销售问题,严厉打击扰乱市场秩序、侵害群众利益行为。五是实行企业信用关联制度。对于房地产开发企业设立子公司的,实行信用关联管理。开发主体公司作为企业唯一信用主体参加信用评价,子公司的各类信用信息均计入开发主体公司名下,子公司不再单独参加评价,开发主体公司的信用等级适用于各子公司。六是强化企业信用奖惩。对于AAA级、AA级信用等级的房地产开发企业,在预售资金监管交存额度、缴纳劳务工资保证金、建筑企业养老保障金、提前开展项目施工准备工作等方面按照有关规定给予其优惠政策。(济南市建委   杨阳)

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